Phân tích và lý giải sức hút khó cưỡng TỪ dự án chung cư hạng sang

Tốc độ đô thị hoá và gia tăng số lượng dân sinh ngày càng cao khiến căn hộ chung cư chung cư dần trở thành dòng sản phẩm dẫn dắt Thị Trường. Đáng chú ý, “khẩu vị” của khách hàng mua nhà, chủ đầu tư dự án đang dần hướng về dòng chung cư hạng sang.
https://haiphathome.vn/wp-content/up...-van-luong.jpg
Chung cư thượng hạng luôn luôn được tìm kiếm và săn lùng
Trong 5 năm quay về đây, sự tiến lên của Thị Trường Bất Động Sản luôn luôn được bộc lộ rõ qua sự hình thành và tăng trưởng của các phân khúc chung cư, đặc biệt là chung cư thượng hạng. Sự có mặt của những tầng lớp bình dân và thượng lưu đã hình thành lên dòng sản phẩm chung cư cao cấp với giá cắt cổ, nguồn cung và mật độ thanh toán thành công luôn ở tại mức cao.
Dự báo từ giới chuyên gia đều cam kết ràng buộc, sự thu hút từ chung cư thượng hạng sẽ còn tăng nữa, Thị phần sẽ ngày càng nóng nhờ việc tăng thêm mạnh của các tầng lớp người giàu.
Theo báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, VN có 12.327 tỷ phú USD vào thời điểm năm 2018, tăng 23% đối với cách đó 5 năm. Dự báo đến năm 2023, con số tỉ phú đồng đô la Mỹ của việt nam sẽ tăng lên 15.776 người. Yêu cầu và sự chuẩn bị chi trả của các tầng lớp này ngày càng cao, đặc biệt là với chốn an cư.
một số trong những chuyên gia nhận định rằng, khi con người càng có sự trọn vẹn, đủ đầy về những tiện lợi vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn những “tiện nghi” về mặt niềm tin. Đó cũng là lý lẽ để phân tích và lý giải Vì Sao giới thượng lưu luôn nghiêm ngặt trong công việc lựa chọn căn hộ chung cư. Họ chuẩn bị trả giá cao lúc mua nhà để tìm kiếm một môi trường sống đảm bảo sự hài lòng về “tiện nghi” ý thức, một chốn an cư hoàn hảo chứ không đơn giản chỉ mua giá trị vật chất của căn nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch kiêm Tổng thư ký kết Hội Môi giới Bất Động Sản Nhà Đất VN nhìn nhận, vệ địa thế đất thì những dòng sản phẩm hạng sang chắc chắn rằng đắc địa, nằm ở vị trí chính giữa đô thị. Ngoài ra, giá trị lấy đất ở đó rất cao, dẫn đến việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên rất cao.
Ông Đính cho biết: “Ở Hà Nội tôi Theo luồng thông tin có sẵn đang tới hoàn toàn có thể cũng trở nên có mặt dòng sản phẩm khoảng chừng 200 triệu đồng/m2. Tệp quý khách hàng có công dụng chi trả cho BĐS thượng hạng lúc bấy giờ theo tôi là khá đông. Có rất nhiều người khét tiếng ở các nhà ở, hạng sang. Những căn hộ chung cư cao cấp này còn có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỉ đồng/căn”.
thực tế này cho biết thêm, cơ hội đang mở ra cho những nhà phát triển Bất Động Sản Nhà Đất có kế hoạch phát triển dự án cao cấp và dự đoán rao bán trong tiến độ 2021 - 2025 như Tập đoàn BĐS Vingroup, tập đoàn BRG, Văn Phú hà đông, Tân Hoàng Minh…
cơ hội cho những chủ đầu tư của dự án lanh lợi
Nhiều đơn vị chức năng phân tích đã chỉ ra rằng, tỷ lệ hấp thụ phân khúc thị phần chung cư hạng hang sang luôn ở tại mức gần 90%. Số lượng này cho thấy, yêu cầu sở hữu Bất Động Sản Nhà Đất cao cấp ở các TP lớn như Thành Phố Hà Nội và TP.HCM đang gia tăng cao. Nhờ việc sở hữu không chỉ có dừng lại là chốn an cư mà còn là một kênh góp vốn đầu tư sinh lời cho các CĐT lanh lợi.
CBRE cũng nhận định chung cư thượng hạng tại Thành Phố Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh hiện lôi cuốn hơn BANGKOK, Singapore. Khi chiến phẩm dịch vụ cho thuê tại BANGKOK Thái Lan, Nước Singapore là 2 - 3% thì ở VN, tỉ lệ phát sinh lợi nhuận ở tầm mức 7 - 9%. Không chỉ có vậy, nếu giá bình quân của một căn hộ tại Nước Sing khoảng chừng 1 triệu đồng dollar, CĐT phải đợi 5 - 10 năm để có lợi nhuận, trong ngắn hạn thì phần lớn không có cơ hội phát sinh lợi nhuận. Còn ở việt nam, thời cơ phát sinh lợi nhuận lớn hơn do Thị Trường BĐS vẫn đang ở tiến trình phát triển.
vì thế, chung cư cao cấp đang cũng khá được giới nhà giàu Việt ưu ái lựa chọn cho hạng mục đầu tư của chính mình. Mặc kệ đại dịch, nhu yếu chiếm hữu và góp vốn đầu tư dòng sản phẩm này vẫn không ngừng nghỉ tăng ngày một nhiều.
Ông Đính nhận định: “Theo chứng nhận và nhận định của chúng tôi, trong thời gian tới, chung cư thượng hạng vẫn có khả năng rất có thể đạt đỉnh về giá. Thời điểm hiện tại và sau này gần, vẫn có các dự án đã có được mức giá mà trước đó chỉ giành được ở các Thị phần phát triển như Singapore”.
nằm tại vị trí mảnh đất nền vàng của phía tây TP Hà Nội, toà tháp BRG Diamond Residence của tập đoàn lớn BRG đang trở thành điểm HOT lôi kéo sự gây được sự chú ý của những chủ đầu tư của dự án nhanh nhạy. Không chỉ tâm điểm tại nhà thờ mới của Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất Thành Phố Hà Nội, BRG Diamond Residence còn được những nhà đầu tư nhận định và đánh giá cao bởi có yếu tố thiết kế lộng lẫy như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây thủ đô.
Dự án hướng đến chuẩn mực sống sang mới bằng các hệ thống cơ sở hạ tầng tiện ích, Dịch vụ hoàn chỉnh, định chuẩn khoảng không gian sống như 5 sao. Một số tiện ích đỉnh cao rất có thể nói tới như hồ bơi chuẩn chiều dài Olympic, hiên nhà căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và những công viên xanh trên từng cao độ, Dịch vụ valet parking, hệ thống nhà hàng, café, trung tâm thương mại quốc tế…
Sau thành công của những dự án cao cấp như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới cam đoan tên thương hiệu tăng trưởng phân khúc thị trường thượng hạng của tập đoàn BRG và là chỗ hội đủ các nhân tố mang về lệch giá vượt kỳ vọng cho giới đầu tư trong khoảng thời gian tới.
thông báo chi tiết dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, Thành Phố Hà Nội
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-c...-le-van-luong/