Bởi đáp ứng được nhu cầu của cả người đi thuê căn hộ và khách đầu tư nên những căn hộ có diện tích vừa và nhỏ (từ 70m2 trở xuống) đang thu hút sự quan tâm của thị phần, tính thanh khoản cao.
thị trường căn hộ có xu hướng dịch chuyển
Trong vòng 2 năm trở lại ấy, trên thị phần xuất hiện một số dự án căn hộ nhà có diện tích vừa và nhỏ, song được đầu tư tỷ mỉ về nội thất, cơ sở vật chất, tiện ích dự án và được bán với giá tiền vừa phải rơi từ 2-3 tỷ đồng. Các sản phẩm căn hộ vừa và nhỏ này đều ghi nhận thanh khoản cao trên thị phần Vì thích hợp với nhiều nhóm người đầu tư khác nhau, từ nhu cầu tậu để sinh sống cũng như đầu cơ cho thuê. Theo quan điểm của nhiều chuyên gia BĐS, trong năm 2019 này, thị phần sẽ có sự gia tăng của các nhà nhỏ và siêu nhỏ. Nhu cầu về kích thước căn hộ của bên mua, bên thuê đã thay đổi, và bên chủ đầu cơ cũng phải điều chỉnh cho thích hợp với xu hướng của thị trường.

những nhà có diện tích vừa và nhỏ sẽ có thanh khoản tốt trên thị phần
thực tiễn thể hiện, hiện các dự án không còn các chiếc chung cư hai phòng ngủ có diện tích trên 100 m2 như 2017 kia, mà thường ngày chỉ khoảng 70-80m2 trở xuống. Thậm chí, một số nhà có diện tích 40-50m2 vẫn đang được thị phần đón nhận rất tích cực. Đặc biệt, các dự án sinh sống vị trí đắc địa tỉnh thành, gần các tiện nghi công cộng đang ngày càng “có giá” hơn.
Xét về mặt cho thuê, những nhà chiếc này phù hợp với một số nhóm thuê căn hộ từ người đơn thân, chuyên gia quốc tế, cho đến gia đình trẻ… Bởi giá thuê không quá cao mà vẫn được tích hợp toàn bộ các dịch vụ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Xét về mặt đầu tư, sản phẩm này sẽ có không ít ưu thế như giá thành vốn ban sơ hợp lý, hay cho thuê, tạo ra thu nhập đều đặn mỗi tháng, đồng thời tiện lợi hơn trong chuyển nhượng bán lại khi có nhu cầu.
Có thể bạn quan tâm landber.com/chi-tiet-tin/nen-thue-chung-cu-mini-tphcm-hay-mua-can-ho-chung-cu-thoi-diem-nay.html

View more random threads: