Trong quý 2/2019, một loạt dự án có tác dụng làm đổi mới toàn bộ diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ được thực thi...
Cuối thời điểm tháng 4, thông tin sẵn sàng cho thi công những dự án tỷ đồng dollar như: Tổ hợp vui chơi và liên hoan tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort, khu vui chơi giải trí công viên chủ đề Novaworld hay sân bay 10.000 tỷ Phan Thiết khiến cho giá BĐS Nhà Đất tại Phan Thiết đổi mới nhanh.
Bất Động Sản Nhà Đất Phan Thiết đang "nóng" lên
Các ngày thời điểm cuối tháng 4, tuyến phố ven bờ biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập kết những dự án vui chơi giải trí, du lịch "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né trở nên nhộn nhịp hơn.
Đếm sơ trên con phố Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp giải trí và lễ hội Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) gần đầy 3 cây số đã có hàng chục bảng áp phích rao bán đất, hay các Dịch vụ tư vấn, môi giới kinh doanh Bất Động Sản. Cách nhau vài mét là các điểm tư vấn luôn có hai ba người túc trực để rao bán hay mở bán về các lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán được vài ba trăm nghìn, từ vào đầu tháng 4, có thông tin thi công trường bay, khu vui chơi giải trí công viên chủ đề, tổ hợp vui chơi, doanh thu quán tôi tăng lên cả chục lần do phần đông giới đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho các khách có nhu cầu mua đất".
Chị Đào cho biết thêm, chủ yếu đời xe đổ về Phan Thiết để hỏi mua đất ở những dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - Giám đốc sàn đáp ứng của một dự án trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ đầu tháng 4, lượng khách suy xét những dự án tại Phan Thiết – Mũi Né đẩy mạnh. Thường mỗi vào cuối tuần, Doanh Nghiệp anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều khách còn bay từ tận TP.HN vào".
Tại dự án anh Manuel Cường đáp ứng, có lợi thế sát bên dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông tin tổ hợp giải trí và liên hoan này chuẩn bị tiến hành khởi công, giá Bất Động Sản tăng thay đổi tiếp tục. Tại thời khắc trước tết, dự án này giao dịch thanh toán với giá khoảng tầm 14 triệu/m2, vào đầu tháng 3 sau Tết dự án này đội giá lên khoảng 18 triệu/m2 cùng theo với cơn sốt của Phan Thiết.
Tuy nhiên, ngay lúc có thông báo Mũi Né Summer Land Resort sẵn sàng tiến hành khởi công, giá giao dịch của dự án này đã tăng khoảng 25-28 triệu/ m2. Những lô đất xung quanh Mũi Né Summer Land Resort tỷ giá của đất nền bình quân đang được mua đi bán lại trên Thị Trường cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong quý 2, dự đoán có khoảng 8 dự án được thực thi như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với trên 100 căn biệt thự)….
các khu vực kế biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng ghi nhận nhiều thanh toán giao dịch, rao bán lô lớn với cái giá 13-14 triệu/m2, tăng lên mức 3-4 triệu/m2 so với cuối năm 2018. Nếu so với quy trình 2016-2017, giá đã tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có công trình xây dựng trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng trở nên nâng giá cao.
những dự án lớn kích cầu Thị phần Phan Thiết
Một Chuyên Viên địa ốc nhìn nhận và đánh giá, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né tới từ 3 Lý Do.
thứ nhất, tháng 9/2019, sân bay Phan Thiết sẽ chính thức cho khởi công. Đi đôi đó, Thủ tướng đã thuận tình điều chỉnh mô hình của trường bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỉ lên hơn 10.000 tỷ đồng vnd. Biến trường bay này thành 1 trong những 3 sân bay mô hình nhất miền trung.
Thứ hai, trong quý 2/2019, toàn bộ dự án có chức năng làm đổi mới tổng thể diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ được triển khai: đơn cử, vào đầu tháng 5, tập đoàn Hưng Lộc Phát sẽ có phát ngôn ra Thị phần tổ hợp giải trí và tiệc tùng, lễ hội theo dạng Lasvegas, Macau thu nhỏ có quy mô 330.000 mét vuông tại giữa trung tâm Phan Thiết.
Khi hoàn thành, dự án đó sẽ cung ứng ra Thị phần hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 ăn uống ăn uống đa chủ đề, hơn 200 cửa hàng mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, không gian tiệc tùng lớn số 1 tại Phan Thiết.
Hơn 500 siêu thị, shop thời trang, quán bar được thu xếp tập kết trên tuyến phố đi bộ và con sông lễ hội dài thêm hơn nữa 2 ngàn m của dự án. Theo chủ đầu tư, khách du lịch sẽ phải mất cả tuần để tìm hiểu hết hơn 500 nhà hàng ăn uống này.
Ngoài tuyến phố đi bộ về đêm hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng trăm tỷ xây dựng khu vui chơi giải trí công viên nước 10.000 mét vuông thứ nhất tại Phan Thiết, siêu thị khổng lồ trên sông.
Đặc biệt, tại dự án này, lần thứ nhất Phan Thiết sẽ có 1 nhà hát lớn, chuyên màn trình diễn các show diễn nước ngoài sánh ngang với các Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần chủ đầu tư sẽ tổ chức các show thẩm mỹ trình diễn tia nắng 3 chiều mapping trên mô hình cực to. Đây cũng là siêu dự án có phương vị đắc địa số 1 tại Phan Thiết khi nằm ngay trọng tâm Thành Phố, ngay gần sân golf 18 lỗ Sealink lớn nhất miền trung.
Ngoài khu lễ hội tại Mũi Né Summer Land Resort, vào thời điểm tháng 5 tập đoàn Novaland cũng sẽ tuyên bố ra Thị phần tổ hợp nghỉ dưỡng Novaword với khu vui chơi giải trí công viên chủ đề theo hình thức Universal tại Mũi Né có mô hình hơn 1.000 ha.
Cuối cùng, thời điểm hiện tại tỷ giá của đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ khoảng 8-12 triệu/m2, còn thấp so với giá đất nền Thị phần Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới góp vốn đầu tư kỳ vọng không sớm thì muộn, giá đất nền tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ đội giá.