Ba năm qua, tại trung tâm Hà Nội, nơi mức giá đất tăng cao nhất khoảng 17%, ngoài ra tại một số Q., huyện có nơi tăng 64%.
Đọc thêm: Bán Nhà đất Quận 9
Nỗ lực thổi giá bán bất thành của cò đất Vân Đồn
Theo số liệu của Batdongsan.com.vn - đơn vị nắm giữ trang đăng tin tức mua, bán bất động sản, tại HN trong vòng 3 năm, giá bán nhà đất thổ cư tại các Q. Địa điểm ven tăng mạnh hơn các quận trung tâm.
báo cáo này được nhận định, tổng hợp từ chỉ số tin đăng và chỉ số giá tiền. Trong đây, chỉ số tin đăng thể hiện nguồn hàng trên thị trường sơ cấp và thứ cấp; chỉ số giá tiền thể hiện sự biến động cung cầu của thị trường.
chính xác, từ 2015 đến năm 2018, giá nhà măt tiền tại 5 Q. Trung tâm gồm Hoàn Kiếm, Ba Đình, 2 Bà Trưng, Đống Đa, Cầu Giấy tăng 7-17%. Tuy nhiên đó ở quận, huyện ngoài trung tâm gồm Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Thanh Trì, Gia Lâm, Đông Anh giá bán nhà phố tăng từ 19% đến 64%.
Theo số liệu của trang tin tức này, trong các Q., huyện khu vực ven cao nhất, Hà Đông có giá bán nhà đất cao nhất (khoảng 105 tr đồng mỗi m2). Tại Gia Lâm, con số này hiện cũng đạt ngưỡng xấp xỉ 60 triệu đồng mỗi m2, so với mức 35 tr đồng của năm 2015.
giá tiền nhà phố ở các Q. Thường đắt hơn nhà riêng, thổ cư trong ngõ từ 1,5 đến 2,5 lần. Mức độ tăng giá thành của nhà riêng thổ cư trong các con ngõ, ngách ở các quận trung tâm cũng thua xa khu vực ven. Sâu sắc, nhà đất tại ngõ, ngách tại Q. Hoàn Kiếm, Cầu Giấy, Đống Đa, Ba Đình, Tây Hồ có mức giá tăng 1-7% trong 3 năm, dao động từ 100 triệu đến 120 tr đồng mỗi mét vuông. Còn ở Q. Ngoài trung tâm gồm Nam Từ Liêm, Hoàng Mai, Bắc Từ Liêm, Long Biên, Hà Đông, mức giá tăng từ 13% đến 16%. Những địa điểm này, giá bán hiện dao động từ 55 đến 73 triệu đồng mỗi mét vuông.
báo cáo của Batdongsan.com.vn cũng cho biết, tại thị trường Hà Nội, từ đầu năm 2019, số người chọn lựa bất động sản ở Đông Anh cũng tăng mạnh, gấp từ 1,5 đến hai lần so với những tháng cuối năm ngoái.