Đối với các công trình tòa nhà cao tầng hay chung cư, tầng hầm là một trong những vị trí dễ bị thấm dột nhất bởi đây là nơi phải chịu tác động từ các mạch nước ngầm, hệ thống cấp thoát nước của các công trình xây dựng xung quanh,... Do đó mà các vị trí này cần phải được ngăn ngừa thấm dột tốt. Vậy chống thấm tầng hầm nhà cao tầng khi nào thì hợp lý? Hãy đọc bài viết dưới đây để tìm hiểu nhé.

Các phương pháp chống thấm tầng hầm nhà cao tầng phổ biến
1. Màng khò chống thấm

Màng khò chống thấm tạo ra một lớp màng trên bề mặt để ngăn chặn sự thẩm thấu của nước xuống hạ tầng bên dưới. Để sử dụng màng khò, ta cần phải sử dụng khí ga để đốt cháy mặt tấm khò thì mới dán được chúng xuống bề mặt sàn, chính điều này cũng gây ra tác hại không nhỏ cho môi trường cũng như bản thân người thi công, và còn dễ gây cháy nổ.


2. Sử dụng màng chống thấm tự dính

Màng tự dính là một trong những phương pháp chống thấm khá phổ biến được nhiều người sử dụng vì các ưu điểm như dễ thi công, đặc tính kết dính tuyệt hảo và lấp kín các vết nứt dễ dàng, tạo thành một lớp phủ bền và linh hoạt. Tuy nhiên, phương pháp này đòi hỏi chuyên môn kỹ thuật cao. Nếu như trong quá trình thi công mà xảy ra một sai sót nhỏ cũng có thể gây thấm và bong toàn bộ lớp màng.

3. Sử dụng chất chống thấm

Chất chống thấm được cấu tạo từ các gốc kỵ nước với khả năng phản ứng đóng rắn với xi măng rất cao, chúng được phân tán trong môi trường nước nên dễ dàng thẩm thấu vào sâu bên trong các mao quản bề mặt lớp vữa, bê tông. Đồng thời đóng rắn chặt lại bít hết toàn bộ các lỗ trống bằng các gốc kỵ nước, tạo nên một lớp màng bảo vệ vững chắc và có độ bền cao theo thời gian. Ưu điểm của sản phẩm này là thi công được cho các bề mặt kết cấu phức tạp, nhiều chi tiết. Phương pháp này được thực hiện rất đơn giản tiết kiệm mà lại không gây ô nhiễm môi trường nhưng vẫn đạt được hiệu quả ngăn ngừa thấm dột tối ưu nhất.

chống thấm tầng hầm nhà cao tầng

Khi nào cần chống thấm tầng hầm nhà cao tầng?
Giống như các bộ phận khác của ngôi nhà, thi công chống thấm luôn là công đoạn cần được ưu tiên, phần lớn các gia chủ khi phát hiện ra tầng hầm bị thấm dột thì là lúc nó đã trở nên nghiêm trọng và bắt đầu lây lan sang khu vực khác, việc trùng tu sẽ tốn thêm rất nhiều thời gian, công sức, và tiền bạc. Vì lẽ đó, các chuyên gia khi tư vấn và thiết kế công trình luôn tư vấn cho chủ nhà cần ưu tiên thực hiện biện pháp ngăn ngừa thấm dột ngay từ đầu.


Trường hợp đối với các công trình cũ, đã xuống cấp, chủ nhà cần tầm soát thường xuyên và kịp thời phát hiện những dấu hiệu cơ bản như có vết nước chảy, tường bị ố, xuất hiện vết nứt,... và tìm kiếm đơn vị thi công chuyên nghiệp, đặc biệt là chọn lựa vật liệu chống thấm đạt chất lượng lâu bền.

Sử dụng chất chống thấm cao cấp CT-11A Plus
Chất chống thấm CT-11A đã luôn được các nhà thầu tin dùng trong hơn 20 năm qua. Sản phẩm này là sự lựa chọn ưu tiên hàng đầu trong phần lớn các công trình ngăn ngừa thấm dột toàn diện. Một số lưu ý về quy trình xử lý thấm dột tầng hầm với CT-11A như sau:
Bước 1: Phủ 2-3 lớp chống thấm CT-11A sàn/tường lên toàn bộ đáy bể, tường. Mỗi lớp cách nhau 6-8 giờ. Sau đó để khô 7 ngày rồi mới tiếp tục thi công.
Bước 2: Sau 7 ngày, bạn phủ 1 lớp sơn men Epoxy KL-5 sàn lên bề mặt công trình.
Bước 3: Trong lúc sơn KL-5 còn ướt, hãy trải lưới thủy tinh lên.
Bước 4: Tiếp tục lăn 1-2 lớp sơn KL-5 để phủ kín lưới thủy tinh, mỗi lớp cách nhau 12-24h. Sau 7 ngày màng sơn đạt độ cứng mới đưa vào sử dụng.