Bên cạnh khu Đông Sài Gòn đang phát triển như vũ bão với hàng loạt công trình siêu khủng thì thị trường bất động sản Gò Vấp thời gian gần đây cũng đang chứng tỏ sức nóng bởi những giao dịch nhà đất và làn sóng đầu tư mạnh mẽ.

Thay đổi diện mạo

Sự phát triển không ngừng của thị trường bất động sản đã mang đến diện mạo mới cho nhiều khu vực tại TP.HCM, trong đó phải nói tới quận Gò Vấp. Đặc biệt, trong khoảng 5 năm trở lại đây, thị trường nhà đất khu vực này được xem như đang ở giai đoạn hoàng kim bởi sự tăng mau chóng nhu cầu mua nhà an cư lạc nghiệp cũng như nhu cầu đầu tư sinh lợi của người dân.
Đứng trước xu hướng phát triển đó, hình ảnh một quận ngày nào chưa phát triển đã được rũ bỏ, thay vào đó, Gò Vấp hiện nay đang là một trong những trung tâm kinh tế đầy sức lôi cuốn, sầm uất và tiên tiến, thu hút các cá nhân có nguồn vốn tốt về đây ổn định gia đình lâu dài và đầu tư.
Sự “thay da đổi thịt” của Gò Vấp hiện nay trước tiên nhờ vào sự phát triển mau chóng của cơ sở vật chất hạ tầng, trong đó vượt trội nhất chính là đại lộ Phạm Văn Đồng - một trong các đường đẹp nhất TP HCM. Với 12 làn xe, đường tạo trục thông từ sân bay Tân Sơn Nhất qua khu Đông Bắc kết nối thẳng tới Bình Dương, Đồng Nai. Giao lộ của những đường Phan Văn Trị, Lê Quang Định, Nguyễn Thái Sơn, Nguyễn Kiệm,…mở rộng, thông thoáng hẳn, giảm tình trạng kẹt xe. Cầu Hang Trong xây mới lên lộ giới 30m cùng nhiều cầu vượt nối ra sân bay được xây dựng đã tạo thế liên hoàn cho toàn khu.
Thành thị khang trang hơn đã thu hút các thương hiệu có danh tiếng hiện diện như E-mart, Lotte mart, Vincom, những trường học quốc tế như Việt Úc (VAS), trung tâm tiếng Anh Việt Mỹ, ILA, các nhãn hiệu ẩm thực Hàn Quốc, Nhật Bản, Châu Âu,…


Cùng với đó, sự xuất hiện của các công trình nhà ở cao cấp cũng là một yếu tố đặc biệt quan trọng góp phần thay đổi diện mạo Gò Vấp, đồng thời đẩy mạnh giá trị bất động sản khu vực này. Theo nhiều chuyên gia đầu tư, những công trình biệt thự, nhà phố được quy hoạch đồng bộ hiện có của Gò Vấp đang cho khả năng sinh lời hấp dẫn và thanh khoản tốt.

Cơ sở vật chất đẩy giá bất động sản

Kế bên sân bay Tân Sơn Nhất, lại là nơi tập trung đông dân cư, Gò Vấp cũng là nơi tọa lạc của nhiều bệnh viện, trường học, ngân hàng, văn phòng công ty. Song cũng vì đã tăng trưởng tương đối ổn định và có phần mau chóng nên cơ sở vật chất, hạ tầng đã có khi “hụt hơi”.
Thế nhưng vài năm trở lại đây, đi cùng với sự đầu tư lớn về cơ sở vật chất, hạ tầng trên toàn thành phố, Gò Vấp đã có nhiều biến đổi. Hình ảnh của một quận vùng ven thành phố kết nối vào trung tâm không mấy thuận tiện vì kẹt xe giờ đây đã thay đổi khi hàng loạt cầu vượt Ngã sáu Gò Vấp, cầu vượt nút giao thông Nguyễn Kiệm – Nguyễn Thái Sơn đã hoàn thành và đi vào hoạt động, giảm tải đáng kể sức ép giao thông kéo dài trong những năm qua.


Cùng với đại lộ hấp dẫn nhất Sài Gòn - Phạm Văn Đồng giúp kết nối Gò Vấp với Thủ Đức, Bình Thạnh, Bình Dương, những đường huyết mạch như Nguyễn Kiệm, Phan Văn Trị, Nguyễn Oanh đã được nâng cấp rộng thoáng giúp rút thời gian di chuyển từ Gò Vấp đến những quận lân cận và vào trung tâm thành phố.
Những thay đổi lớn của cơ sở vật chất, hạ tầng biến nơi đây thành một trung tâm kinh tế đầy sức hấp dẫn, sầm uất và hiện đại, kéo theo sự phát triển của thị trường bất động sản. Theo đó, nhiều gia đình có mong muốn tìm kiếm một nơi xuất sắc, tiện nghi để phục vụ tốt việc đi lại, học hành, vừa là nơi sinh sống chất lượng và sang trọng đã chọn nơi này là điểm dừng chân.
Đón đầu nhu cầu đó, nhiều công ty bất động sản cũng về đây tìm cơ hội. Tuy nhiên vì đã phát triển ổn định nên quỹ đất khu vực này không còn rộng rãi, những công trình quy mô cũng khá ít ỏi.

Nhà Đất Hoàng Hà