căn hộ cosmo city quận 7 - Cũng theo giới chuyên môn dự đoán, khu Đông sẽ là “bến đỗ” cho dòng tiền đầu tư BĐS sau dịch Covid-19. Nơi đây là “hạt nhân” của đô thị thông minh, chiếm đến 70% tổng số vốn đầu tư của thành phố. Đặc biệt, quận 9 với vị trí chiến lược đang thu hút nguồn lực dân cư trẻ thành đạt, năng động đến định cư, dẫn đến nhu cầu sở hữu sản phẩm BĐS tại đây tăng nhanh.

Sở hữu shophouse Ricca với mức giá hấp dẫn

Chính những lợi thế tiềm năng như vị trí đắc địa kết hợp với sự khan hiếm sẽ đẩy mức giá các căn shophouse lên cao hơn so với các loại hình BĐS khác. Tuy nhiên, Rio Land – Đơn vị Phát triển dự án đã thôi thúc các nhà đầu tư nóng lòng sở hữu ngay shophouse của Ricca khi đưa ra mức giá hấp dẫn chỉ từ 34 triệu/m2, cùng số lượng hiếm hoi chỉ 23 căn.

Shophouse Ricca còn tích hợp chính sách bán hàng và phương thức thanh toán tối ưu, như áp dụng mức thanh toán chỉ 1,5%/tháng và hỗ trợ vay lên đến 50%. Qua đó, người mua càng có thêm động lực “xuống tiền” ngay khi sản phẩm đang còn ở mức giá vừa tầm.

Shophouse chỉ từ 34 triệu/m2, hàng hiếm được săn đón tại quận 9
Lãnh đạo một doanh nghiệp lớn tại TP.HCM đang sở hữu hàng chục héc-ta đất ở Cần Giờ cũng cho biết, hơn 2 năm nay, doanh nghiệp ông vẫn chưa thể hoàn thành được hồ sơ để thực hiện khu phức hợp nghỉ dưỡng tại đây vì còn nhiều vướng mắc trong thủ tục hành chính.

“Hàng chục tỷ đồng đã được bỏ ra, nhưng đến nay dự án vẫn chưa thể triển khai được”, lãnh đạo doanh nghiệp này cho biết.

căn hộ cosmo city - Phân tích về những thuận lợi và rủi ro khi đầu tư vào thị trường bất động sản Cần Giờ, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, Cần Giờ có điểm hấp dẫn nhất là siêu dự án du lịch - nghỉ dưỡng lấn biển. Ăn theo dự án này, nên những khu vực lân cận chắc chắn sẽ tăng giá. Đặc biệt, Dự án cầu Cần Giờ đã kích mặt bằng giá đất của huyện đảo này lên và thu hút các nhà đầu tư địa ốc đến đây là điều tất nhiên. Nhưng do diện tích của Cần Giờ bị giới hạn bởi Khu dự trữ sinh quyển, được UNESCO khuyến cáo không nên phá hủy, nên khi đầu tư vào đây phải xác định được mục tiêu đầu tư dài hạn.

“Tôi đã khuyến cáo các nhà đầu tư phải hết sức cẩn trọng trước sự đồn thổi của đầu nậu và cò đất. Bên cạnh đó, đầu tư phải phù hợp với quy hoạch, cân nhắc kỹ nguồn vốn. Nếu đầu tư bằng vốn đi vay, nhà đầu tư phải xem xét lại”, ông Châu nói.

Ghi nhận của phóng viên Báo Đầu tư cho thấy, thị trường bất động sản Cần Giờ những ngày này vẫn im ắng, đìu hiu, nhiều dự án triển khai dang dở vẫn còn bất động, chưa có dấu hiệu thi công trở lại.
cosmo city - Dù số lượng giới hạn chỉ 23 căn, shophouse của dự án Ricca vẫn có mức giá hợp lý chỉ từ 34 triệu/m2, cùng chính sách thanh toán tối ưu mang đến cho nhà đầu tư cơ hội “bắt sóng” đà tăng trưởng bất động sản tại khu Đông.
Khu căn hộ Ricca tọa lạc tại trung tâm phường Phú Hữu, quận 9 - nơi đang thu hút đông đảo dân cư đến sinh sống và được dự báo là “tâm điểm” bất động sản của TP.HCM thời gian tới.
Khu vực thị trấn Cần Thạnh, dọc trục đường Duyên Hải đi theo hướng về UBND huyện Cần Giờ, giá đất vườn trung bình 25 - 30 triệu đồng/m2. Trong khi đó, hướng về xã Long Hòa, đất vườn có giá 8 - 10 triệu đồng/m2, đất vườn thổ giá 15 triệu đồng/m2. Ấp Hòa Hiệp giá đất hiện cũng tăng vọt lên mức 25 - 26 triệu đồng/m2.

Nhà đầu tư cần thận trọng
Tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản Cần Giờ là có, khi một số dự án khu du lịch nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí, nhà ở thương mại... đang được các nhà đầu tư lên kế hoạch xây dựng.