Quy mô khủng và… nợ đồng lần

Tham khảo qua một số sàn giao dịch nhận bán hàng thứ cấp của Mỹ Sơn Tower, hầu hết đều là suất căn hộ được nhà đầu tư gửi bán từ đầu năm tới nay. Tỷ lệ căn hộ bán được cho khách mua lại rất thấp, bởi người mua để ở đã nhận rõ khuyết điểm dự án dat nen binh duong. Vì vậy, nhiều nhà đầu tư đang "chết dở" tại đây - Công Sơn, nhân viên văn phòng nhà đất ở Cầu Giấy phân tích.
Tham chiếu từ lực lượng bán hàng, có thể coi Mỹ Sơn Tower đã qua thời kỳ "hái quả" của dân đầu tư dat nen gia re. Đồng thời, các đơn vị bán hàng trung gian cũng không còn mặn mà với căn hộ cao cấp tại 62 Nguyễn Huy Tưởng.
Về phần chủ đầu tư, công ty Mỹ Sơn đang thể hiện quy mô rất đáng nể. Trên website mysongroup.vn, Mỹ Sơn quảng bá lĩnh vực kinh doanh bao gồm: BĐS và đầu tư can ho diamond lotus, mỹ phẩm cao cấp, dịch vụ truyền thông, luyện kim khai khoáng… Đáng chú ý, trong danh sách các đơn vị công ty thành viên của Mỹ Sơn, một số DN mang quy mô rất đáng nể. Đơn cử, công ty TNHH Bình Minh Sơn Hà (sản xuất, kinh doanh xăng sinh học) có vốn điều lệ 3.000 tỷ đồng; công ty CP Hội chợ triển lãm Mỹ Sơn Expo (700 tỷ đồng).

Một năm trước, khi mới thi công tới sàn tầng hầm 2, dự án được Đất Xanh Miền Bắc và Liên minh sàn G5 chung tay mở bán rầm rộ với giá từ 21 - 24 triệu đồng/m2 (gồm VAT và nội thất). Quy mô 22 tầng nổi, 2 tầng hầm, gồm tổng cộng 340 căn cao cấp, vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại… Mỹ Sơn Tower tới tháng 12/2014 ghi nhận bước giá vào khoảng 25 - 26 triệu đồng/m2 trên thị trường thứ cấp. Đối chiếu với mức giá gốc lần lượt sau 2 đợt mở bán (từ 21,7 và 23,2 triệu đồng/m2), có thể thấy sức hút mạnh mẽ của sản phẩm căn hộ do công ty Mỹ Sơn tạo lập.
Tìm hiểu nguồn bán hàng hiện tại, G5 và Đất Xanh Miền Bắc vẫn lưu giữ các thông tin từ thời điểm mở bán trước. Đặt vấn đề mua căn hộ tại dự án hội tụ các yếu tố thuận lợi về vị trí địa lý, hạ tầng, giao thông, người viết chỉ nhận được lời khuyên "không nên xuống tiền"dù để ở hay để cho thuê, đầu tư.