vốn liếng ngoại vẫn gia tăng vào thị trường bất động sản

trong 6 tháng đầu năm 2016, nguồn tài chính đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đổ vào lĩnh vực bất động sản (BĐS) vẫn tiếp tục đà tăng so đồng cùng kỳ năm ngoái, đồng số nguồn vốn lên tới cận 605 triệu đô la Mỹ.

Số liệu thống kê từ Cục Đầu tư nước ngoài thuộc dự án river city Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho thấy, trong 6 tháng đầu năm 2016, lĩnh vực kinh doanh BĐS đứng thứ 2 về thu hút vốn FDI vào Việt Nam với 25 dự án cấp mới, tổng số nguồn tài chính đăng ký cấp mới và tăng thêm là 604,8 triệu đô la Mỹ, chiếm 5,3% trong suốt tổng vốn liếng đầu tư đăng ký. với kỳ năm ngoái, lĩnh vực BĐS chiếm 8,5% tổng số vốn FDI chắc chắn là 465,5 triệu đô la Mỹ.



Như vậy, nguồn nguồn tài chính FDI đầu tư vào lĩnh vực BĐS trong suốt nửa đầu năm 2016 vẫn có chiều hướng gia tăng.



trong suốt đó, đáng chú ý là chung cu river city quan 7 với tổng số nguồn tài chính đầu tư đăng ký lên tới hơn 225,6 triệu đô la Mỹ. Dự án này sẽ thực giờ tại Tp.HCM vì một doanh nghiệp đến từ đảo Cayman Islands đầu tư, là dự án BĐS có Diện tích đất lớn nhất được cấp phép trong suốt 6 tháng qua.



Ngoài đầu tư trực tiếp, giới đầu tư cũng chứng kiến nhiều thương vụ mua bán - sáp nhập (M&A) xuyên suốt lĩnh vực BĐS mà cả bên mua và bên bán cũng có sự hòa nhập góp tài chính của nhà đầu tư nước ngoài.



Đơn cử như Keppel Land, nhà đầu tư đã triển khai nhiều dự án BĐS lớn ở trong suốt nước, đã ký kết thỏa thuận đầu tư để nắm giữ 40% nguồn tài chính tại Công ty TNHH Empire City, đơn vị sẽ bỏ ra 1,2 tỉ đô la Mỹ để xây dựng một khu phức hợp cao 86 tầng gồm khu sieu du an sang trọng, văn phòng, khu bán lẻ và tháp quan sát tại khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2, Tp.HCM.



Hay trường phù hợp Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) đã tham dự góp nguồn vốn để khai triển du an River City quận 7 có Quy mô tổng thể 11,25 ha trên địa bàn quận 7, Tp.HCM. Dự án này có tổng nguồn tài chính đầu tư vào khoảng 12.000 tỉ với cùng 12 Tháp chung cư, tương đương khoảng 8.000 du an chung cu cao tang, văn phòng và cửa hàng với mật độ xây dựng là 23,6%.



trong khi đó, Công ty CP Sapphire (Sapphire JSC) thuộc Tập đoàn Sakkara (đến từ Úc) cũng cho biết đơn vị đang có kế hoạch và tích cực tìm kiếm các dự án văn phòng, can ho cao tang, nhà ở cũng như các dự án tổng ăn nhập có Diện tích tổng thể từ trung bình đến lớn.



Theo đánh giá của giới quan sát, nhìn toàn cục, thị trường BĐS giờ đương xuyên suốt giai đoạn phục hồi và tăng trưởng nhưng chưa bền vững. Tuy nhiên, dự báo trong suốt năm 2016, thị trường sẽ tiếp tục đà tăng trưởng không thấp hơn năm 2015 và sẽ có những chuyển hướng tích cực.



Cục Đầu tư nước ngoài biếu biết, trong suốt 6 tháng đầu năm nay, tổng tài chính FDI đăng ký cấp mới và tăng thêm là 11,284 tỉ đô la Mỹ, so cùng với kỳ năm ngoái đã tăng 105,4%.



Nhà đầu tư nước ngoài đã đăng ký đầu tư vào 19 ngành, lĩnh vực, trong suốt đó thu hút sự quan tâm nhiều nhất là công nghiệp chế biến, chế tạo với 488 dự án đầu tư đăng ký mới và 405 lượt dự án điều chỉnh nguồn vốn, tổng số nguồn tài chính cấp mới và tăng thêm là 8,06 tỉ đô la Mỹ, chiếm 71,4% trong tổng tài chính đầu tư đăng ký xuyên suốt 6 tháng 2016.