Kết quả 1 đến 1 của 1
-
08-09-2018, 12:27 AM #1
TP.HCM chuẩn bị bán căn hộ giá 400 triệu đồng
Các căn hộ của dự án có diện tích từ 36 m2, giá bán khoảng 400 triệu đồng một căn. Báo cáo của Sở Xây dựng về phát triển nhà ở xã hội tại TP.HCM cho biết dự án nhà ở này có quy mô 3 ha, dự kiến khởi công trong năm 2018, do CTCP Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Hòa Bình làm chủ đầu tư. Các căn hộ có diện tích từ 36 m2, phục vụ cho đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội (NOXH) tại thành phố.
>>> Xem thêm: dự án propertyx
>>> Xem thêm: nên mua đất hay mua chung cư
Khu NOXH này thực tế đã triển khai cách đây 3 năm, nhưng nay doanh nghiệp xin điều chỉnh, chuyển đổi một phần sang nhà ở thương mại để đảm bảo phương án đầu tư.
Tháng 12/2014, UBND TP.HCM cho phép Hòa Bình làm chủ đầu tư dự án NOXH tại xã Long Thới, huyện Nhà Bè. Tại thời điểm này, theo quyết định công nhận chủ đầu tư, thành phố quy định giá bán không được vượt quá giá do chủ đầu tư cam kết, là 11,55 triệu đồng/m2 (diện tích thông thủy, bao gồm 5% thuế VAT).
Dự án được đầu tư với các cao ốc cao 12 tầng, tổng cộng 902 căn hộ. Tuy nhiên, thay vì xây dựng 100% căn hộ NOXH, hiện chủ đầu tư xin chuyển đổi một phần sang nhà ở thương mại. Số căn hộ NOXH từ 902 căn giảm xuống còn 462 căn, đồng thời bổ sung 92 căn nhà liền kề.
Ngoài ra, giá bán thực tế NOXH của dự án được tính toán trên cơ sở suất vốn đầu tư năm 2016, do Bộ Xây dựng công bố, là 16,8 triệu đồng/m2.
Sở Xây dựng cho rằng bán theo giá thực tế 16,8 triệu đồng/m2 sẽ không phù hợp khả năng của đối tượng NOXH. Do vậy, mục đích chuyển đổi một phần sang căn hộ thương mại nhằm giảm giá thành NOXH bằng các biện pháp giảm thiểu lợi nhuận định mức, không hạch toán chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong giá bán NOXH.
Số căn hộ NOXH vẫn được bán giá tối thiểu 11,1 triệu đồng đến tối đa 11,55 triệu đồng/m2. Các căn hộ có diện tích 36-40 m2/căn, giá bán sẽ ở mức 400-450 triệu đồng/căn.
TP.HCM đang triển khai kế hoạch xây dựng 39 dự án NOXH, với 44.701 căn hộ. Theo kế hoạch, đến năm 2020 sẽ hoàn thành khoảng 20.000 căn
>>> Xem thêm thông tin tại website: http://propertyx.net.vnView more random threads:
- Vì Sao Nên Chọn Biệt thự Vinhomes Central Park ngay trung tâm
- Mở bán Chung Cư 378 Minh Khai giá cực tốt
- Những gì mà chủ đầu tư Căn Hộ Cosmo City 2 Quận 7 mang lại cho khách hàng
- Mở bán căn hộ Him Lam Thạch Bàn-1,2Tỷ/căn nhận nhà ở ngay
- Nhận ký gửi và cho thuê căn hộ Officetel Millennium
- Sunshine City Sài Gòn Khu Căn hộ chung cư cao cấp ưu điểm bên sông cây xanh rộng
- Công Ty Vingroup Mở Bán Vinhomes River Đẳng Cấp Ngay Trung Tâm Sài Gòn
- Chủ Đầu Tư Bất Động Sản Đông Dương Thuộc Hoa Lâm Chính Thức Ra Mắt Căn Hộ King Dom 101 Q10
- Đầu tư condotel: Khi doanh thu không phải là toàn bộ
- Thuận tiện cho việc di chuyển sang các khu tiện ích sống đẳng cấp
Các Chủ đề tương tự
-
Có 6 triệu đồng, thuê được căn hộ nào ở Quận 7?
Bởi boonguyen trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-08-2018, 12:06 AM -
Ra mắt căn hộ Vincity quận 7 giá chỉ từ 800 triệu
Bởi susason trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-01-2017, 08:31 AM -
Chỉ với 370 triệu, có thể sở hữu căn hộ biển Laluna, đẳng cấp 5 sao quốc tế
Bởi nganmai68 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-30-2017, 10:38 PM -
Bán căn hộ cạnh đường Võ Văn Kiệt giá 850 triệu, DT 73m2
Bởi morningcity84 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-11-2017, 10:17 PM
Bộ nguồn chuyển đổi Cabur Việt Nam
04-16-2024, 11:17 AM in Rao Vặt Tổng Hợp