Hoàn tất khu B, chủ đầu tư đất nền bình dương xin điều chỉnh chức năng cho khu A, gọi là The Manor - giai đoạn 2. Theo đề xuất của Bitexco, The Manor 2 có “căn hộ cư trú và căn hộ kết hợp văn phòng cho thuê” (gọi là officetel). Và theo kiến nghị của Sở Quy hoạch-Kiến trúc, giai đoạn 2 có 623 căn, trong đó có 414 căn officetel (với diện tích chỉ từ 32,17 m2 đến 52,01 m2) và 209 căn hộ ở. Tiếp đó, Sở Xây dựng cấp phép cho dự án đất nền bình dương - giai đoạn 2 với các chỉ tiêu trên. Theo UBND TP, giấy phép xây dựng được cấp sau khi có ý kiến của Bộ Xây dựng năm 2006 về dự án này. Còn theo Bộ, dự án The Manor “áp dụng mô hình căn hộ-văn phòng phục vụ cho các công ty vừa và nhỏ có nhu cầu về văn phòng làm việc hoặc mở văn phòng đại diện để giao dịch gồm 1-2 nhân viên lưu trú”. Bộ Xây dựng cho rằng mô hình văn phòng-lưu trú này không hoàn toàn giống mô hình căn hộ chung cư để ở của hộ gia đình. Do vậy căn hộ này không nhất thiết phải tuân thủ quy định diện tích tối thiểu của căn hộ chung cư là không được nhỏ hơn 45 m2 của Luật Nhà ở.

Ngày 19-9-2009, UBND TP có thông báo kết luận về dự án trên. TP nhận định việc điều chỉnh dự án tại giai đoạn 2 làm tăng dân số với 1.457 người, tăng số lượng căn hộ và thêm loại căn hộ-văn phòng cho thuê. “Đây là sai sót của chủ đầu tư và các sở, ngành trong quá trình thực hiện chỉ đạo của TP dẫn đến các sai phạm trong xây dựng như trên, ảnh hưởng đến quy hoạch chung, quy mô dân số khu vực cũng như khoảng lùi kiến trúc” - thông báo của TP kết luận.

Tuy nhiên, TP cũng chấp thuận bổ sung loại hình officetel như ý kiến của Bộ Xây dựng cho du an Golden center city trên mà theo TP là “mang tính chất tình thế”. Đổi lại, chủ đầu tư phải nộp nghĩa vụ tài chính bổ sung do thay đổi chức năng và tăng số căn hộ tại giai đoạn 2 so với thỏa thuận sơ bộ ban đầu với TP. Theo đó chủ đầu tư phải ứng kinh phí để xây một trường tiểu học mầm non với 96 chỗ (tương ứng số cư dân của 209 căn hộ phát sinh) và đường giao thông phía bắc của dự án với số tiền gần 66 tỉ đồng. Đồng thời, TP đề nghị phải làm rõ nội dung trong giấy chứng nhận cấp cho loại hình căn hộ-văn phòng nói trên.