So với cùng thời gian của năm 2015 và 2016, giá nhà đất tại nhiều đoạn đường mới mở rộng hoặc có công trình mở rộng ở TP.HCM đã tăng lên 100-300%.

Hai tháng trước, anh Thuận mua khu đất hơn 60 m2 đường Phạm Văn Đồng (phường Linh Đông - Thủ Đức) với giá 1,8 tỷ đồng. Xem thêm park avenue quận 11

Vào đầu tháng 4, anh bán lại 2 tỷ đồng để mua lô đất khác có diện tích rộng hơn cũng ở đường này. Thời gian đầu, chủ lô đất mới báo giá 38 triệu đồng/m2. Thế nhưng, chỉ 1 tuần sau khi đặt cọc, anh Thuận nhận báo Giá mới: 40 triệu đồng/m2, đồng thời chủ đất có ý chưa muốn bán, vì mức giá tăng mỗi tuần.

Sau 1 thời gian ổn định, mức giá bất động sản tại những quận phía Đông TP.HCM có xu hướng trong vòng một năm trở lại đây. Nhiều khu đất tại những quận 2, quận 9 và Thủ Đức được chào bán với mức cao hơn từ 2 tới 3 lần.
Đóng vai người có mục đích mua một lô đất diện tích 50-70 m2 với giá khoảng 2 tỷ đồng để ở , chúng tôi chạy xe dọc nhiều con đường và hẻm lớn, nhỏ tại ba quận này. Có nhiều nhà để bảng bán đất nhưng mức giá đều gấp nhiều lần mức giá chúng tôi dự định ban đầu.

Một người đàn bà trung niên sống ở đường Nguyễn Thị Định, quận 2, cho biết khu vực này từ hai năm nay đã không còn đất rao bán với mức giá 2-3 tỷ đồng. Xem thêm shophouse lake view city

Ở các khu vực xa hơn như đường Thạnh Mỹ Lợi và hướng về phà Cát Lái, giá đất cũng đang được chào bán tại mức cao, lên tới 50-60 triệu đồng/m2.

Người dân cho biết cách đây một năm, mức giá đất trong vùng chỉ quanh mức 30 triệu đồng/m2. Với 2 tỷ đồng, người có mục đích có thể mua được nhà cấp 4 khang trang. Tuy nhiên, bây giờ , với số tiền này, người mua khó tìm được 1 miếng đất hoặc ngôi nhà cấp 4 phù hợp , trừ khi di chuyển sâu vào các hẻm nhỏ có chiều ngang một m.

Hướng về quận 9 và Thủ Đức, nơi đang được nghi ngờ là giá đất sẽ tiếp tục tăng, chúng tôi được chị Trang, chủ nhà ở đường Nam Hòa (phường Phước Long A, quận 9), rao bán căn nhà có mặt tiền ngang 2,82 m, chiều dài 11 m. Xem thêm can ho the sun avenue

1 người bạn cho biết năm 2016, giá bán căn nhà tương đương trên đường này chừng khoảng 1 -1,2 tỷ đồng, nhưng nay có người trả nhà chị Trang 2,15 tỷ mà chị vẫn chưa đồng ý bán.

"Giá đất đã tăng lên gấp đôi chỉ vài tháng trở lại đây, kể từ lúc đường Nam Hòa được nâng cấp từ giữa năm 2016 và hoàn tất vào đầu năm 2017", chị chia sẻ.